Предлагают продавать квартиры без НДФЛ через 3 года, а не через 5 лет. 🏨«Ночной бухгалтер» № 2232

Минимальный срок владения квартирой для целей НДФЛ с ее продажи предложили сократить.

1,7 тыс. просмотров435 открытий1

Сегодня в выпуске:

• Предлагают сократить срок владения квартирой для продажи ее без НДФЛ.

• На сборные грузы нужны разные ДОПП, на однотипные товары – один документ.

• При переходе с ПСН на АУСН, а потом с АУСН на УСН, можно применять НДС-льготу для общепита.

• Остатки маткапитала можно получить наличными.

• Из-за ИИ люди готовы переучиться и сменить сферу деятельности.

• Главред рекомендует.

• Мем дня.

НДФЛ с продажи квартиры

При продаже квартиры, которой вы владели в течение минимального срока, не надо платить НДФЛ. Сейчас минимальный срок владения – 5 лет. Депутат предложил снизить его до 3 лет.

Кроме того, он предлагает изменить правила налогообложения при продаже унаследованного жилья. Сейчас его можно продать без НДФЛ через 3 года.

Предлагают не взимать НДФЛ при любом сроке владения, если сразу идет покупка другой квартиры.

ДОПП

Если разные компании везут товар из страны ЕАЭС в одной машине, то каждая з них должна оформить свой документ о предстоящей поставке, пояснили в ФНС.

Если компания импортирует разный товар, который подходит под один код ТН ВЭД, то их можно объединить в одном ДОПП. Однако при пересечении границы потребуется спецификация.

НДС в общепите

Если ИП в сфере общепита в 2025 году применял ПСН и доход был менее 60 млн руб., то в 2026 году на УСН он может применять льготу по НДС независимо от размера зарплаты сотрудников за 2025 год.

Минфин рассмотрел ситуацию, когда этот ИП сначала с 01.01.2026 перешел с ПСН на АУСН и работал без НДС, а потом вынужденно перешел с АУСН на УСН. Право на льготу по НДС без оглядки на прошлогоднюю зарплату у него сохраняется, заверил Минфин.

Главное, что в 2025 году у него была ПСН, а временный переход на АУСН роли не играет.

Следить за всеми изменениями в законах удобно с Клерк.Системой — ежедневные разборы новых законов, инструкции для бухгалтеров, доступ к правовой базе, мини-курсам, вебинарам, консультациям экспертов и ИИ без VPN. Выбрать Тариф.

Маткапитал

Если семья использовала почти весь маткапитал и осталось менее 10 тыс. рублей, то эти деньги можно получить в виде единовременной выплаты.

Ее можно потратить на любые цели.

Если остаток больше 10 тыс. руб., то получить их деньгами нельзя, но можно направить на улучшение жилищных условий, образование детей, социальную адаптацию детей‑инвалидов или будущую накопительную пенсию матери

ИИ

Пока люди в основном не опасаются потерять работу из-за внедрения ИИ. 80% уверены, что их текущую профессию невозможно полностью заменить технологиями.

Но многие уже подумывают о переобучении на прикладные специальности. Люди присматривают для себя такие специальности: повар, кондитер, мастер маникюра, парикмахер,массажист, водитель.

Главред рекомендует

• Финансовая модель выживания 2026: как предсказать кассовый разрыв и защитить маржу в условиях роста затрат — вебинар 04.08.2026, в 11:00 мск.

• Учет расходов будущих периодов в 1С:ERP: полная инструкция для бухгалтера.

• Что нужно знать о залоге и поручительстве при оформлении бизнес-кредита.

• Безналичные платежи в 2026 году: виды расчетов, особенности, порядок возврата.

• Как сохранить вычеты по НДС, если у налоговой появились вопросы к вашим контрагентам.

• Как на АУСН работать с банковской выпиской.

Мем дня

Ваша не планирует переучиваться на поваров и парикмахеров редакция

Дата публикации: 03.08.2026, 17:04

• #ночной бухгалтер

Источник : Клерк.РуРубрика: Обзоры для бухгалтера1,7 тыс. просмотров435 открытий Комментировать 1

• Все статьи «Обзоры для бухгалтера»Рубрика

1. НДФЛ с продажи квартиры
2. ДОПП
3. НДС в общепите
4. Маткапитал
5. ИИ
6. Главред рекомендует
7. Мем дня
8. К комментариям

1. Последние 5 тем форума
2. Чек-лист. Как продавцу начать работать с «Честным ЗНАКом» для розницы и опта в 2026 году
3. Мошенница ИП Васильева ОГ бухгалтерские Услуги
4. Кейс работника. Как взыскать 165 тысяч ₽ сверхурочных за участие в планерках
5. В ЛК ФНС появилось. "Предоставление в ФНС сведений за июль, август и т.д"
6. ИП на УСН -доходы, уплата коммунальных платежей
7. На форум

Начать дискуссию

Подписаться