Сдать ипотечную квартиру в аренду стало сложнее

Кредиторы хотят сохранить контроль над объектом и минимизировать риски, поэтому запрещают заемщикам сдавать ипотечную Недвижимость в аренду.2,7 тыс. просмотров325 открытий41

Банки стали чаще указывать в договорах особые условия для клиентов, которые намерены сдавать в аренду квартиру в ипотеке.

Для такой сдачи нужно получить предварительное согласие кредитора. В этом могут отказать, если жилье купили с привлечением материнского капитала. Объяснение такое: маткапитал нужен для улучшения жилищных условий семьи, а не для получения дохода. Об этом пишут «Известия».

Управляющий Эксперт центра аналитики и экспертизы ПСБ Лаура Кузнецова рассказала, что зачастую жилье в ипотеке можно сдавать только с письменного согласия банка, также это могут запретить до полного погашения кредита или ограничить только проживанием без коммерческого использования.

Кроме того, с точки зрения антиотмывочного законодательства, кредитным организациям нужно знать, кто фактически живет в квартире. Пока Ипотека не погашена, ответственность за объект лежит на банке.

Автор

• Светлана Иванова

  Новостной корреспондент

Дата публикации: 04.02.2026, 10:34

• #банки
• #ипотека
• #материнский капитал
• #клиенты банка
• #сдача в аренду недвижимости
• #сдача квартиры
• #сдача в аренду жилья
• #антиотмывочный Закон
• #лаура кузнецова

Источник : Клерк.РуРубрика: Ипотека2,7 тыс. просмотров325 открытий41