Минцифры России разъяснило новые условия программы IT-ипотеки | Новости: ГАРАНТ.РУ

© jemastock / Фотобанк 123RF.com

Правительство РФ продлило действие льготной программы для специалистов в области информационных технологий до 2030 года, но существенно скорректировало ее условия. 

Как поясняет Минцифры России, причинами изменений стали высокая нагрузка на бюджет и бюджетные ограничения. В частности, из-за повышения размера ключевой ставки увеличится и объем финансирования программы – до 2030 года на ее реализацию потребуется свыше 180 млрд руб.

При этом исключение Москвы и Санкт-Петербурга из списка регионов, доступных в рамках IT-ипотеки, обусловлено тем, что более половины распределенных средств направлялось на покупку жилья именно в этих субъектах. А зарплаты специалистов в них значительно выше, чем в среднем по стране. Поэтому акцент был смещен на поддержку кадров в других регионах. «Наша задача – в условиях существующих ограничений поддержать IТ-специалистов в регионах, так как на данный момент нет возможности значимого увеличения бюджетных расходов», – отметило министерство. 

Как и какие условия программы изменились, можно посмотреть в таблице:

Условия программы	Было	Стало	Примечание
Ставка	не более 5%	не более 6%	у регионов сохранилось право дополнительно снижать ставку
Регион	во всех регионах России	во всех регионах, кроме Москвы и Санкт-Петербурга	это касается и места работы IT-специалиста, и места покупки недвижимости
Размер льготного кредита	до 18 млн руб. в регионах-миллионниках и до 9 млн руб. в остальных регионах	до 9 млн руб. во всех регионах	теперь размер кредита единый (раньше повышенное значение было установлено для Москвы и Санкт-Петербурга)
Условия для работодателей заемщика	обязательная IТ-аккредитация	обязательная IТ-аккредитация и статус компании, получающей налоговые льготы	теперь компания дополнительно должна соответствовать критериям получателей налоговых льгот, то есть применять пониженный Тариф по страховым взносам
Минимальный срок работы в IТ-компании	5 лет с момента оформления кредита	в течение всего срока ипотеки	теперь работать в отрасли нужно на протяжении всего срока действия кредита
Уровень зарплаты до вычета НДФЛ	от 150 тыс. руб. в Москве, от 120 тыс. руб. в других городах-миллионниках, от 70 тыс. руб. – для остальных городов	от 150 тыс. руб. для городов-миллионников, Московской и Ленинградской областей, для остальных – 90 тыс. руб.	теперь критерий по зарплате действует для всех специалистов независимо от возраста (раньше он не применялся для работников младше 36 лет)

Другие критерии сохранились. Так, программа по-прежнему доступна специалистам в возрасте от 18 до 50 лет включительно, работающим в аккредитованных IТ-компаниях. Оформить ипотеку можно на покупку строящегося и готового жилья на первичном рынке недвижимости, а также на индивидуальное жилищное строительство.

До конца 2024 года на новых условиях планируется дополнительно выдать около 4,5 тыс. ипотечных кредитов.

Источник: garant.ru