В законе | Право использовать информацию Право использовать информацию
© SvetaZi / Фотобанк Фотодженика
Президент РФ Владимир Путин подписал Федеральный Закон от 27 ноября 2023 г. № 561-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный Кодекс Российской Федерации«. Поправки касаются оценки технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества собственников помещений МКД. Результаты техобследования будут являться основанием для внесения изменений в программу и переноса сроков капремонта.
Напомним, к общедомовому имуществу относятся кровля, чердак, подвал, фасады, лифты, лестницы и т. д. Также в него входят инженерно-технические коммуникации (системы отопления, водоснабжения, безопасности и пр.).
Как указано в документе, решение о необходимости технического обследования дома смогут принимать региональные власти или сами собственники квартир. В последнем случае им придется делать это за свой счет. Для того, чтобы результаты оценки были признаны достоверными, проводить ее должны будут только организации – члены СРО в области проектирования и изыскательской деятельности.
Закон вступает в силу с 1 сентября 2024 года. Предполагается, что техническое обследование жилых домов поможет оценивать состояние МКД перед проведением капремонта, определять уровень износа его систем и коммуникаций, а также возможность дальнейшей эксплуатации здания до того, как оно придет в аварийное состояние.
