Брачный договор может повлиять на размер имущественного налогового вычета

Супруг может получить вычет по процентам в полной мере, если по брачному договору все права и обязанности по кредиту перешли к нему.

803 просмотра

УФНС по Смоленской области указала, что условия получения имущественного вычета по НДФЛ за совместно приобретенное жилье могут измениться после заключения брачного договора. Это может произойти даже после того, как супруги распределили вычет в равных долях.

«Если супруги приобрели квартиру в совместную собственность и использовали право на имущественный вычет в равных долях, а затем заключили брачный Договор, по которому все права и обязанности по кредиту и процентам перешли к одному из них в единоличное владение, то этот супруг имеет право заявить вычет по процентам в полном объеме», — пояснила замначальника отдела камерального контроля НДФЛ Марина Буравова.

Обычно жилье, приобретенное в браке, считается совместной собственностью супругов. Каждый из них может получить имущественный вычет в размере 2 млн рублей от стоимости квартиры и 3 млн рублей по уплаченным ипотечным процентам. Порядок распределения вычета между супругами можно изменить с помощью брачного договора.

Автор

• Галина Нерубащенко

Новостной корреспондент

Похожие статьи:

• Что нового в АУСН с 2026 года, когда бухгалтеру грозит уголовная ответственность, что делать с УКЭП при смене директора: экспертные разборы за неделю
• ✅ Самозанятые могут выдать чек задним числом, но не раньше даты своей регистрации
• Корпорация МСП не сможет оказывать имущественную поддержку малому и среднему бизнесу