Аренда квартир в России впервые за 4 года упала в цене

274 открытия

В сентябре 2026 года средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в России составила 31,1 тыс. рублей в месяц, двухкомнатной — 38,8 тыс. рублей. По сравнению с сентябрем прошлого года цены снизились на 1,7%, сообщил директор департамента аренды компании «Этажи» Ольга Павлинова.

В течение нескольких лет арендные ставки неуклонно росли. В 2025 году рост составил 10,2%, а в 2024 году — 35,5%.

Самое значительное падение цен на аренду отмечено в Краснодаре — на 11,3%, Казани — на 11,1%, Екатеринбурге — на 7,8%, Ростове-на-Дону — на 7,1% и Челябинске — на 6,6%. В Москве цены выросли на 1,3%, а в Санкт-Петербурге практически не изменились.

«Арендная база на рынке превышает текущий спрос, что ограничивает рост средних ставок. Такая динамика, вероятно, сохранится в ближайшие месяцы», — прогнозирует Павлинова.

Аналитики «Циан» также отмечают снижение арендных ставок в большинстве изученных городов. Уменьшение цен на однокомнатные квартиры зафиксировано в 23 из 40 регионов, на двухкомнатные — в 26 из 40.

Снижение арендных ставок увеличило доступность съемного жилья. При этом дефицита предложения, который наблюдался на рынке несколько лет назад, в 2026 году не наблюдалось даже в периоды высокого спроса.

Похожие статьи:

• Депутаты хотят выдворять иностранцев за участие в предвыборной агитации
• МАХ не отслеживает использование VPN — пресс-cлужба
• Набиуллина: в России впервые не хватает рабочей силы