🐶 Доля квартир, где разрешено проживание с питомцами, увеличилась до 29%

Собственники все чаще разрешают проживание с питомцами. Рост предложения и конкуренция на рынке заставляют арендодателей пересматривать требования и снижать барьеры для арендаторов.

За два года доля арендных квартир, где разрешено проживание с питомцами, выросла с 20% до 29%. Собственники смягчают требования на фоне растущей конкуренции и увеличения предложения на рынке. Об этом сказано в исследовании «Циана», результаты есть в распоряжении экспертное сообщество.

Ключевые детали и основные показатели

Самыми лояльными оказались Владивосток и Казань — 73% и 57% собственников соответственно разрешают проживание с животными. Это единственные города, где более половины арендных квартир доступны для арендаторов с питомцами. В Ярославле, Новосибирске, Сочи, Москве и Уфе доля таких объявлений составляет 40–49%.

«Рост доли pet-friendly квартир говорит о том, что собственники стали активнее конкурировать за арендаторов. После резкого увеличения предложения на рынке в 2026 г. арендодателям приходится смягчать требования, чтобы быстрее найти жильцов», – сказала ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская.

При этом квартиры, где можно жить с животными, чаще оказываются дешевле. Такие объекты обычно расположены в более старых домах — хрущевках, сталинках, дореволюционных зданиях, где доля pet‑friendly вариантов достигает 30-35%, тогда как в современных домах — лишь 27–28%. Ремонт в них, как правило, проще, чтобы снизить риски порчи имущества.

Безопасность сделок

Контур.Фокус — экспресс-проверка контрагентов

Судебные иски, долги у приставов, блокировки счетов налоговой и финансовые риски партнеров за пару секунд.

Проверить контрагента бесплатно →

Подробности и влияние на участников рынка

Разница в ставках заметна:

• однушки для арендаторов с питомцами стоят в среднем на 2% дешевле, а в Ставрополе — на 36%, в Омске — на 14%, в Нижнем Новгороде и Ульяновске — на 13%;

  двушки — на 3% дешевле, а максимальный разрыв зафиксирован в Пензе (31%), Ставрополе (25%) и Владивостоке (24%).

  Рынок постепенно становится более дружелюбным к владельцам животных, но pet‑friendly предложения все еще остаются меньшинством.

  Аналитическое резюме и практические выводы

  Экспертное резюме: Представленные данные отражают актуальные тенденции развития рынка и деловой среды. Учет ключевых показателей и правовых рамок позволяет компаниям и специалистам своевременно корректировать рабочие процессы и принимать обоснованные управленческие решения.

  Следите за изменениями в законах и налогах?

  Оперативные разборы законов РФ, писем ФНС и судебной практики публикуем в нашем Telegram-канале.

  Подписаться на канал →