В законе | Право использовать информацию Право использовать информацию
|
|
| Wavebreakmedia / Depositphotos.com |
Внедрение Стандарта «Непроизведенные активы» и связанные с этим изменения в Инструкциях по бухгалтерскому и бюджетному учету порой ставят бухгалтера в тупик: так на каком счете учитывать земельный участок при наличии регистрации права на него? А при отсутствии такового? А землю, полученную или переданную в аренду? А если это участок, собственность на который не разграничена, — ведь теперь к НПА отнесены и такие земли? Ведь для учета земельных участков в зависимости от правовых оснований владения/ пользования ими предназначен целый ряд счетов:
- 103 11 «Непроизведенные активы — земля»,
- 103 13 «Прочие непроизведенные активы»,
- 108 55 «Непроизведенные активы, составляющие казну»,
- забалансовый счет 01 «Имущество, полученное в пользование»,
- забалансовый счет 25 «Имущество, переданное в возмездное пользование (аренду)»,
- забалансовый счет 26 «Имущество, переданное в безвозмездное пользование».
Все важные документы и новости о коронавирусе COVID-19 – в ежедневной рассылке Подписаться
Кто, в каких случаях и как должен учитывать земельные участки, используемые по различным основаниям, закреплено в подп. 10, подп. 19 Стандарта и п. 36 Инструкции № 157н. Но эти нормы разрознены и написаны канцелярским языком, совместить их для полного понимания картины сложно, да и времени на это порой не хватает.
Мы обобщили все требования нормативных актов в наглядную таблицу. В ней ответы на ваши вопросы, связанные с определением счета для учета земельных участков, представлены в доступной и понятной форме:
|
Разграничение гос. собственности на землю |
Внесение в ЕГРН (кадастр недвижимости) |
Закрепление на праве постоянного (бессрочного пользования) |
Регистрация права постоянного бессрочного пользования в ЕГРН (п. 36 Инструкции № 157н) |
Используется ли земельный участок? |
На каком счете учитывать земельный участок учреждению/ уполномоченному органу |
|---|---|---|---|---|---|
|
+ |
+ / — |
+ |
— |
+ / — |
учреждение – забалансовый счет 01; уполномоченный орган – счет 108 55 |
|
+ |
учреждение – счет 103 11; уполномоченный орган – забалансовый счет 26 |
||||
|
— |
+ / — |
+ |
— |
+ |
учреждение – забалансовый счет 01; уполномоченный орган – счет 103 13 |
|
+ |
учреждение – счет 103 11; уполномоченный орган – забалансовый счет 26 |
||||
|
— |
+ / — |
— |
— |
+ (например, передано в аренду, безвозмездное пользование) |
уполномоченный орган – счет 103 13, забалансовый счет 25 или 26 |
|
+ |
+ |
— |
— |
+ / — |
уполномоченный орган – счет 108 55 |
|
+ |
— |
— |
— |
— |
уполномоченный орган – дополнительный забалансовый счет |
Источник: garant.ru
