Расходы на благоустройство земельного участка не учитываются в расчете НДФЛ при его продаже

Нормами налогового законодательства определено, что при определении размера налоговой базы по НДФЛ по доходам от продажи имущества налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета (п. 1 ст. 220 Налогового кодекса). Такой вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, но не превышает в целом 1 млн руб.

Вместо получения такого вычета налогоплательщик может уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества (подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ). Т. е., при продаже земельного участка физлицо вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого земельного участка. 

Но, как поясняет Минфин России, расходы, понесенные после приобретения земельного участка, в частности, на его благоустройство, не уменьшают налоговую базу по НДФЛ (письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 15 июня 2022 г. № 03-04-05/56600).

Источник: garant.ru